CUPOS LIMITADOS. CHARLA SINCRÓNICA POR PLATAFORMA ZOOM EN DÍA Y HORARIO INDICADOS. ESTA ACTIVIDAD REQUIERE TENER CREADA UNA CUENTA EN LA PLATAFORMA ZOOM CON UN EMAIL VÁLIDO ASOCIADO.
IMPORTANTE: BASADA EN LEGISLACIÓN DE LA REPÚBLICA ARGENTINA.
TEMARIO:
PLANIFICACIÓN DE UN DESARROLLO INMOBILIARIO
Desarrollador. Idea de Negocio. Equipo del Desarrollador
Urbanismo
Edificación
Croquis, Anteproyecto y Proyecto
Constitución de la Sociedad Anónima (SA) vs. Sociedad de Responsabilidad Limitada (SRL)
Sindicación de Participaciones Sociales
Contabilidad e Impuestos
Relaciones Laborales y de la Seguridad Social
Seguros
Plan Maestro y Anexos de Planificación
FINANCIAMIENTO DE UN DESARROLLO INMOBILIARIO
Inversor. Carta de Intención
Financiamiento con Dinero Propio del Desarrollador (Sociedad)
Financiamiento proveniente de Préstamo de Dinero (Mutuo Hipotecario). Tipos de Intereses. Hipoteca sobre el Terreno del Desarrollo Inmobiliario
Financiamiento con Dinero Proveniente de Grupo Cerrado o Abierto de Inversores. Preventa. Boletos de Compraventa. Aportes de Fiduciantes Originarios (Fideicomiso). Aportes de Fiduciantes Adherentes (Fideicomiso).
Precio y Múltiples Monedas
Anexos de Financiamiento
Algunas Cláusulas Usuales
ADQUISICIÓN DEL TERRENO DE UN DESARROLLO INMOBILIARIO
Propietario del Terreno. Carta de Intención
Adquisición por Permuta del terreno por unidades funcionales resultantes con posibilidad de compensación dineraria. Garantías para el Propietario del Terreno.
Adquisición por Compraventa del terreno.
Adquisición por aporte fiduciario originario del terreno.
Verificación de Subsistencia del Estado Parcelario
Anexos de Adquisición del Terreno.
Algunas Cláusulas Usuales
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